покупка недвижимости в европе?

[Lawyer]

Все проверки легальности в Европе заключаются в запросе бумажек , типа 2 НДФЛ, никто и никак их не проверяет, даже когда получаешь визу все справки и билеты рисуют помогалы которые возле посольства тусуются.
Есть конечно трудности с переводом денег на счет , но это все решаемо , через тот же Казахстан или крипту. Вопрос цены опять же , если ты хочешь себе виллу за 5кк евро , легализовать ее будет труднее чем студию за 40к.

 

[bratva]

помогалы которые возле посольства тусуются.

Ага, с корочками СВР и ГРУ во внутреннем кармане пиджака.

Европа она очень разная. Соглашусь, что сдвигаясь на юго-восток - идиотов и распиздяев дохуя и больше, и имея местные контакты (зная язык) до сих пор можно очень многое делать. Но однозначно, что с красной обложкой российского паспорта сейчас, блядь, везде очень непросто. Прибалты, грузины, украинцы, молдоване - для них все проще. Тем более учитывая огромный поток украинских беженцев, можно на гуманитарных настроениях (сочувствии) выехать много где.

 

[Lawyer]

Есть трудности с открытием расчетного счета в банке , а тех у кого счет уже открыт не могут вносить на него большие суммы. Покупку квартиры можно оплатить даже переводом из РФ или из Казахстана , русские деньги так же везде любят как и раньше. Меньше смотрите Российские новости про страшные санкции.

 

[Dtramp]

Вопрос №1, а зачем в Европе покупать? Не боишься под санкции попасть?
Я бы купил или на Филлипинах-Тае, Аргентине, может Марокко-Алжир.

Купил для себя или для бизнеса?
Не знаю про север Африки Морокко-Алжир
А вот Тай и Азия очень перспективное направление для легализации своих доходов и долгоиграющая история
Интересно а на форуме есть люди которые хотят серьезно это тему обсудить и расмотреть Азию для инвестиций

 

[Dtramp]

Есть трудности с открытием расчетного счета в банке , а тех у кого счет уже открыт не могут вносить на него большие суммы. Покупку квартиры можно оплатить даже переводом из РФ или из Казахстана , русские деньги так же везде любят как и раньше. Меньше смотрите Российские новости про страшные санкции.

все решаемо
было бы желание

 

[Lawyer]

Прежде чем что то покупать в стране где ты не живешь надо 100 раз подумать , ездить туда будешь на 1-2 месяца, если границы не прикроют. Коммуналку и налоги платить будешь круглый год , сдавать официально будешь платить налоги которые выше чем в РФ , около 35% если не ошибаюсь, не официально могут съехать со всей твоей мебелью или устроить там притон. В каких то странах жильцы могут перестать платить тебе аренду и ты их не сможешь выселить, только через суды которые могут длиться годами , при этом должен так же оплачивать за них коммунальные услуги . Про Азию и прочие банановые республики не знаю но думаю там тоже не так все гладко, что бы сдал квартиру и только деньги ждешь на карточку.

 

[Depytat]

Это среднее по больнице в Европе)

 

[ilonmask]

Легализуй средства, купи землю в Турции и начни строительство дома со своих черных доходов.

 

[Uservice]

Хоть и не специализируюсь на буржуйской легализации, но все же выступаю сторонником легализации дома- резиденты меньше платят налога; в РФ стоимость легализации адекватная, да и дела связанные со 174.1 редкие- в большинстве своем идут в совокупности- у мусоров не хватает ума и сил доказать иное. А сейчас так и вовсе кардбланш правительство дало (хотя может и капкан выставляют).
Легализуйся на родине и со спокойной душой мигрируй.

Ну а если по теме вопроса, то достаточно уверенная схема: подконтрольная фирма покупает недвижку и под минимальную оплату сдает бенифициару. По прошествии времени оформляется займ (10-15% от номинала) под залог имущества и лавку банкротят.

 

[ilonmask]

Хоть и не специализируюсь на буржуйской легализации, но все же выступаю сторонником легализации дома- резиденты меньше платят налога; в РФ стоимость легализации адекватная, да и дела связанные со 174.1 редкие- в большинстве своем идут в совокупности- у мусоров не хватает ума и сил доказать иное. А сейчас так и вовсе кардбланш правительство дало (хотя может и капкан выставляют).
Легализуйся на родине и со спокойной душой мигрируй.

Ну а если по теме вопроса, то достаточно уверенная схема: подконтрольная фирма покупает недвижку и под минимальную оплату сдает бенифициару. По прошествии времени оформляется займ (10-15% от номинала) под залог имущества и лавку банкротят.

Всё по делу тебе человек сказал.

 

[karpatsk]

А сейчас возможно ли это?))) Вопрос не актуальный ведь уже..

 

[betonit]

Покупка недвиги в чужой стране сравнима с вложением в крипту, те в любой момент ты можешь остаться с lunoi )) Если ты вкидываешь не последние деньги и в случае чего готов расстаться с недвигой, то ок. Вариант с котлетой под жопой как сказал bratva в настоящий момент более предпочтителен, но все же ввиду нынешней мировой экономической ситуации, нужно тщательно выбирать, что за котлета должна быть. Так как история циклична и с баксом возможно повторение истории фунта, банковского кризиса на Кипре, отжим недвиги как было на Кубе, Зимбабве и тд. Недвигу можно брать там, где ты родился, тогда уверенности будет поболее, что у тебя ее не национализируют. А покупать в др. странах это реально рисковая инвестиция, особенно как показали последние события в отношении русскоязычного населения в Европе (правовые государства, оказались не правовыми совсем, а просто зависимыми ведёнками)...
А если смотреть со стороны легализации активов в ЕU, то нужно плясать от законодательства конкретной страны. Что "прокатит" в Румынии, то точно не прокатит Германии. Ну схемы легализации через левые договоры в РФ, даже не смотря на русофобское настроение в EU до сих пор работают, так как денежки любят все, особенно в столь не очень радужное время.

 

[Lanet]

Есть вариант предоставить документы о продаже имущества в снг но нет 100% гарантий что их примут да и недвижимость в европе стоит кратно больше чем у нас как правило

Почему не примут
Ты ж его продавать будешь, насколько понял, а не рисовать доки о продаже.

В любом случае, самый простой и дешевый вариант - легализовать деньги здесь, а покупать уже за эти деньги где угодно.
Вариант с получением наследства не такой уж и смешной - никто не будет проверять у умершей бабушки, не обязательно твоей, и необязательно в России, Сомали тоже подойдет, где взялись средства/имущество которые ты унаследовал.

Тебе нужно тему делать - как легализовать деньги, в разрезе предоставления доков за рубежом, и не было бы ответов про стоимость содержания этой недвижимости, отношения к русским и так далее, с этими вопросами ты разобрался, раз собрался приобретать.

Схемы эти прекрасно знают фирмы, регающие офшоры, если у тебя приличная сумма, и просто банковские руководители среднего звена, которые проверяют легальность поступивших денег на счет, если у тебя обычная сумма. Они живут на финансовых форумах. Вот там ставишь вопрос - всю жизнь работал в бизнесе без уплаты налогов, накопил приличную сумму, и подвернулась квартира моей мечты - прод хочет принять деньги только на счет, как мне это дело провернуть.
Чтобы отсечь фантазеров и прочие космические советы указываешь - варианты с биржами, криптой, лотереями не предлагать, я в этом не разбираюсь.

Например, есть огромное количество людей, желающих продать недвижимость за наличку. Вот он переписывает квартиру на свою родственницу дальнюю, ты делаешь фиктивный брак, разводишься, и по суду квартира отходит тебе. Ты ее продаешь, и к таким докам никакие FATF и прочие никак не пристебаются.

Бесплатных и быстрых, но надежных способов, естественно не существует.

 

[PrivateService]

Покупка недвиги в чужой стране сравнима с вложением в крипту, те в любой момент ты можешь остаться с lunoi

нет, если всё делается правильно рисков нет, но это не быстро

Бесплатных и быстрых, но надежных способов, естественно не существует.

совершенно верно

 

[mkcvnvn]

Why do you want to buy real estate in Europe? Aren't you afraid of them confiscating it? I know some services help people buy real estate in Europe operated by Vietnamese individuals. You won't have to worry about proving the source of your funds. You just need to pay the fees, and they will take care of everything for you. Alternatively, you can buy real estate in third-world countries like Vietnam, Thailand, Cambodia, Philippines..., and then sell that property to someone else. You take the money and transfer it to an account in Europe. Now, this money is legal, and no one will ask you about its source.

 

[Lanet]

Потому что, бро, Европа это Европа, а Вьетнам, Таиланд, Камбоджа, Филиппины - это Азия.

Это не только разные части света, разные национальности, разная культура, разный климат, разные веры, это расы даже разные. Всё вообще полностью другое.
И человеку, судя по всему, не подходят Камбоджа и Гондурас или Нигерия с Суданом. Он предпочитает Елисейские поля.

Я очень сильно сомневаюсь, что схема тобой предложенная реальная - гражданин России покупает недвигу в Камбодже через конторку, у которой не возникает вопросов, пихает ее, и дальше при покупке за эти деньги уже в Милане квартиры, к нему снова не возникают вопросы.
Вот на этом этапе они неминуемо и возникнут - дорогая недвижимость в Камбодже где взялась? От сырости?

Насчет конфискации - я б не сказал, что в Европе быстрее официально через миллион решений судов конфискуют, чем в Азии просто заберут.
Не думаю, что ТС входит в список Форбса или хотя бы в политсовет Единой России.
Он и интересуется, как ему купить, чтобы источник денег не вызвал дополнительных вопросов, чтоб ее не арестовали и впоследствии конфисковали.

 

[N3tSh4d0w]

Я бы купил или на Филлипинах-Тае, Аргентине, может Марокко-Алжир.

Лучше дома сидеть. Лучше дома нет места на всем белом свете.

 

[PrivateService]

чтобы источник денег не вызвал дополнительных вопросов, чтоб ее не арестовали и впоследствии конфисковали

постепенная легализация средств

Лучше дома сидеть. Лучше дома нет места на всем белом свете

это пока в твой дом не начали прилетать ракеты и снаряды, как на границе с Украиной, потом окажется, что в тихой Европе не всё так уже и плохо

 

[N3tSh4d0w]

прилетать ракеты и снаряды, как на границе с Украиной

Переехать/снять квартиру в Хабаровске, не вариант? Зачем нарываться на интерпол или фбр шляясь по Нице? Хабаровск для тех кто бежит - вполне сносный вариант, очень далеко до Украины, просто глянь на карту. И при этом все равно твой Дом.

 

[Lanet]

Переехать/снять квартиру в Хабаровске, не вариант? Зачем нарываться на интерпол или фбр шляясь по Нице? Хабаровск для тех кто бежит - вполне сносный вариант, очень далеко до Украины, просто глянь на карту. И при этом все равно твой Дом.

ТС же написал - он хочет в Европу, он не хочет в Азию. Ты сравнил конечно - Хабаровск с Ниццей, Азию с Европой, Охотское море со Средиземным

Нашел тихое спокойное место - Китай переименовал Хабаровск в Боли .
Неизвестно еще что там скоро происходить будет, Белгород возможно раем покажется по сравнению с Боли.

ТС что говорил, что он в розыске в ФБР?
И ищет где отлежаться?

У него есть деньги, и он хочет купить жилье в приличном месте, там где его покупают люди, у которых есть деньги. И у всех этих людей они имеют конечно же сомнительный источник происхождения. Это не значит, что они в розыске Интерпола, просто нужно как- то подтвердить при покупке, где взялось это золото в бочках.

Или это шутка была про Хабаровск?